2018年买房子契税减免有哪些规定？

2018年契税减免依具体规定执行，如家庭唯一住房有减免。依据《契税暂行条例》等，住房面积不同契税减免不同，未及时处理可能导致多缴税款。严重情况：未按规定享受减免，将增加购房成本。
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契税减免方式多样，包括按住房套数、面积及特殊情况减免。选择方式需根据个人购房情况，如是否为唯一住房、面积大小及是否拆迁等确定。
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契税减免视情况定。操作如下：1.唯一住房90㎡以下，按1%税率；90㎡以上，按1.5%。2.二套改善住房90㎡以下，也按1%；90㎡以上，则2%。3.拆迁购房，补偿款部分免征。4.公有住房一次购买，免征。5.夫妻共有房屋离婚归属，不征。注意北上广深二套房无优惠。