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商铺抵押给别人后,我还有权出售吗?

时间:2025-04-22   分类:杭州上城区律师
商铺抵押后仍有权出售,但需通知抵押权人。依据《民法典》第四百零六条,抵押期间可转让抵押财产,抵押权不受影响,但应及时通知抵押权人。若未通知且损害抵押权,可能需提前清偿债务或提存,否则将面临法律责任。
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商铺抵押后可出售。具体操作:1.查阅抵押合同,确认无禁止转让条款;2.通知抵押权人,说明转让意图;3.若抵押权人同意,正常进行转让;4.若抵押权人提出异议,需协商解决方案,如提前清偿债务或提存转让价款;5.确保转让过程合法合规,避免损害抵押权人利益。
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商铺抵押后的常见处理方式为转让前通知抵押权人。选择处理方式时,应优先考虑抵押合同中的约定,如无特别约定,则按《民法典》规定通知抵押权人并确保转让不影响其权益,以避免潜在的法律纠纷。

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